8 Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 777 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°6 et de 0.51 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 8 Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 57 parkings - 2267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campardon à 161 mètres
- Toulouse Matabiau à 1486 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 388 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 589 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 424 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 520 mètres

Ventes au 8 Rue Léon Bourjade

Les 0 ventes au 8 Rue Léon Bourjade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Bourjade dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Bourjade par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bourjade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Rue Léon Bourjade se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Bourjade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Bourjade se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,445 €)

Rue Garres, 31100 Toulouse(3,195 €)

Passage Louis Plana, 31100 Toulouse(3,369 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Bourjade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Bourjade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.