32 Rue Léon Say, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°31 et de 8.48 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Léon Say, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 164 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 249 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 238 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 32 Rue Léon Say se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Say par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Say se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
