5 Rue Léon Say, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°3 bis et du 10.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Léon Say, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 93 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 186 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 276 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 207 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Say
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Say. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Say, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 5 Rue Léon Say se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Say par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Say se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
