26 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Soulie, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 244 mètres
- - Saint-Agne à 403 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 233 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 655 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 293 mètres
Ventes au 26 Rue Léon Soulie
Une vente a été recensée au 26 Rue Léon Soulie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Léon Soulie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 26 Rue Léon Soulie se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Soulie se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
