22 bis Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Léonce Castelbou, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°17 et de 4.98 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
À propos du 22 bis Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 128 logements - 2079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 826AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 81 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 408 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 443 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 391 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Léonce Castelbou
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Léonce Castelbou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Léonce Castelbou dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Léonce Castelbou par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Castelbou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 22 bis Rue Léonce Castelbou se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Léonce Castelbou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Léonce Castelbou se situe 47.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
