3 Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léonce Castelbou, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°4 et de 10.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 1 parking - 530 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 149 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 348 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 404 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 321 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 258 mètres
Ventes au 3 Rue Léonce Castelbou
Les 3 ventes au 3 Rue Léonce Castelbou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léonce Castelbou dans son marché local
Prix du 3 Rue Léonce Castelbou par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Castelbou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 3 Rue Léonce Castelbou se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léonce Castelbou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léonce Castelbou se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
