10 Rue Léonce-Félix Gonzales, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léonce-Félix Gonzales, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Léonce-Félix Gonzales, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 248 mètres
- - Saint-Agne à 420 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 533 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 586 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 348 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léonce-Félix Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léonce-Félix Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léonce-Félix Gonzales dans son marché local
Prix du 10 Rue Léonce-Félix Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Léonce-Félix Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 10 Rue Léonce-Félix Gonzales se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léonce-Félix Gonzales par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léonce-Félix Gonzales se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
