3 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lordat, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 167 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 225 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 727 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lordat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lordat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lordat dans son marché local
Prix du 3 Rue Lordat par rapport à la voie
Sur Rue Lordat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 3 Rue Lordat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lordat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lordat se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
