4 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lordat, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 151 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 238 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 741 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lordat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lordat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lordat dans son marché local
Prix du 4 Rue Lordat par rapport à la voie
Sur Rue Lordat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 4 Rue Lordat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lordat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lordat se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
