9 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 141 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 233 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 753 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 338 mètres
Ventes au 9 Rue Lordat
Les 0 ventes au 9 Rue Lordat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lordat dans son marché local
Prix du 9 Rue Lordat par rapport à la voie
Sur Rue Lordat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 9 Rue Lordat se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lordat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lordat se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Lordat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lordat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lordat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
