9 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lordat, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°7 et de 11.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 141 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 233 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 753 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lordat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lordat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lordat dans son marché local
Prix du 9 Rue Lordat par rapport à la voie
Sur Rue Lordat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 9 Rue Lordat se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lordat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lordat se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
