22 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°15 et du 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 319 mètres
- - Saint-Agne à 814 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 468 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 214 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 223 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 243 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Pasteur, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 22 Rue Louis Pasteur se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Pasteur se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
