22 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 174 € à 6 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 319 mètres
- Saint-Agne à 814 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 468 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 214 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 953 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 223 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 515 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 243 mètres

Ventes au 22 Rue Louis Pasteur

Les 0 ventes au 22 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 22 Rue Louis Pasteur se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Pasteur se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léon, 31100 Toulouse(4,802 €)

Rue du Gorp, 31100 Toulouse(4,861 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.