26 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°24 et du 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 327 mètres
- - Saint-Agne à 811 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 463 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 218 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 229 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Pasteur, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 26 Rue Louis Pasteur se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Pasteur se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
