3 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 3 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 289 mètres
- - Saint-Agne à 834 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 496 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 196 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 194 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pasteur, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 3 Rue Louis Pasteur se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Pasteur se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
