33 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 320 mètres
- - Saint-Agne à 794 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 434 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 244 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 298 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 191 mètres
Ventes au 33 Rue Louis Pasteur
Les 4 ventes au 33 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 33 Rue Louis Pasteur se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Louis Pasteur se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Louis Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Louis Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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