85 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°76 et de 5.11 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 17 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 35 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 327 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 225 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 522 mètres
Ventes au 85 Rue Louis Plana
Les 5 ventes au 85 Rue Louis Plana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 85 Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 85 Rue Louis Plana se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Louis Plana se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
