24 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Vignes, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°26 et de 3.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nègreneys.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1506 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 798 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 361 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Vignes dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 24 Rue Louis Vignes se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Vignes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
