26 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Vignes, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nègreneys.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 175 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1501 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 800 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 366 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Vignes dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 26 Rue Louis Vignes se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Vignes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
