35 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Vignes, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1479 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 818 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 391 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Vignes dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 35 Rue Louis Vignes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louis Vignes se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
