7 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Vitet, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 123 mètres
- - Saint-Agne à 1372 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 569 mètres
- - Collège Anatole France à 250 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 339 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Vitet
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Vitet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Vitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Vitet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Vitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Vitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Vitet dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Vitet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vitet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 7 Rue Louis Vitet se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Vitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Vitet se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
