9 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Vitet, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 127 mètres
- - Saint-Agne à 1376 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 561 mètres
- - Collège Anatole France à 260 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Vitet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Vitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Vitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Vitet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Vitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Vitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Vitet dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Vitet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vitet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 9 Rue Louis Vitet se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Vitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Vitet se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
