23 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Luchet, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 209 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 334 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Luchet dans son marché local
Prix du 23 Rue Luchet par rapport à la voie
Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 23 Rue Luchet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Luchet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
