25 Rue Luchet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 139 € à 4 531 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Luchet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°32 et de 0.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 Rue Luchet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 833AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luchet à 219 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 350 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 207 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 455 mètres

Ventes au 25 Rue Luchet

Une vente a été recensée au 25 Rue Luchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

360 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

25 Rue Luchet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Luchet dans son marché local

Prix du 25 Rue Luchet par rapport à la voie

Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 25 Rue Luchet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Luchet se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Impasse Louis Bertillon, 31100 Toulouse(3,849 €)

Rue des Azalées, 31100 Toulouse(3,864 €)

Impasse du Cimetière Croix Daurade, 31100 Toulouse(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Luchet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Luchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.