21 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°23 et du 5.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 113 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 930 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 499 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 132 mètres
Ventes au 21 Rue Lucien Cassagne
Une vente a été recensée au 21 Rue Lucien Cassagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lucien Cassagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 21 Rue Lucien Cassagne se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Cassagne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
