38 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°49 et de 5.37 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 191 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1011 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 408 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lucien Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lucien Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 38 Rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 38 Rue Lucien Cassagne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lucien Cassagne se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
