49 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 187 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1007 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 403 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Lucien Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lucien Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 49 Rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 49 Rue Lucien Cassagne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lucien Cassagne se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
