7 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°8 et de 3.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 64 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 875 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 531 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 168 mètres
Ventes au 7 Rue Lucien Cassagne
Les 4 ventes au 7 Rue Lucien Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 7 Rue Lucien Cassagne se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lucien Cassagne se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
