18 Rue Ludwig Van Beethoven, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°14 et du 8.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Ludwig Van Beethoven, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 439 mètres
- - Saint-Agne à 1055 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 694 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 171 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 68 mètres
Ventes au 18 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 18 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ludwig Van Beethoven, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 18 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 18 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
