11 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malcousinat, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 80 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 877 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 330 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 182 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Malcousinat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Malcousinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malcousinat dans son marché local
Prix du 11 Rue Malcousinat par rapport à la voie
Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 11 Rue Malcousinat se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malcousinat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Malcousinat se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
