4 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malcousinat, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 16 locaux.
À propos du 4 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 16 locaux - 1111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 81 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 880 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 332 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 729 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 184 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malcousinat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malcousinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malcousinat dans son marché local
Prix du 4 Rue Malcousinat par rapport à la voie
Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 4 Rue Malcousinat se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malcousinat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malcousinat se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
