5 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 788 €

de 4 233 € à 5 331 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°7 et de 4.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Cheverry à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 98 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 867 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 318 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 725 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 72 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 169 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 339 mètres

Ventes au 5 Rue Malcousinat

Une vente a été recensée au 5 Rue Malcousinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

451 175 €(4 749 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95 m²

5 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Malcousinat dans son marché local

Prix du 5 Rue Malcousinat par rapport à la voie

Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 5 Rue Malcousinat se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Malcousinat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Malcousinat se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Assezat, 31100 Toulouse(4,701 €)

Rue de la Bourse, 31100 Toulouse(5,023 €)

Rue des Changes, 31100 Toulouse(5,407 €)

Place Etienne Esquirol, 31100 Toulouse(4,981 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Malcousinat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.