7 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 047 €

de 4 236 € à 5 335 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 et de 1.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Cheverry à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 93 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 869 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 321 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 69 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 172 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 342 mètres

Ventes au 7 Rue Malcousinat

Une vente a été recensée au 7 Rue Malcousinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

291 000 €(5 105 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

7 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Malcousinat dans son marché local

Prix du 7 Rue Malcousinat par rapport à la voie

Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 7 Rue Malcousinat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Malcousinat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Malcousinat se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Assezat, 31100 Toulouse(4,701 €)

Rue de la Bourse, 31100 Toulouse(5,023 €)

Rue des Changes, 31100 Toulouse(5,407 €)

Place Etienne Esquirol, 31100 Toulouse(4,981 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Malcousinat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.