7 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malcousinat, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°5 et de 3.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 93 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 869 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 321 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 172 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 342 mètres
Ventes au 7 Rue Malcousinat
Une vente a été recensée au 7 Rue Malcousinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malcousinat dans son marché local
Prix du 7 Rue Malcousinat par rapport à la voie
Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 7 Rue Malcousinat se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malcousinat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Malcousinat se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
