1 Rue Maletache, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Maletache, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 100 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1136 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 200 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 249 mètres
Ventes au 1 Rue Maletache
Les 2 ventes au 1 Rue Maletache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maletache dans son marché local
Prix du 1 Rue Maletache par rapport à la voie
Sur Rue Maletache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 1 Rue Maletache se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maletache se situe 51.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Maletache
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maletache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Maletache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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35 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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