12 Rue Maletache, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Maletache, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 65 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1159 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 283 mètres
Ventes au 12 Rue Maletache
Les 4 ventes au 12 Rue Maletache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maletache dans son marché local
Prix du 12 Rue Maletache par rapport à la voie
Sur Rue Maletache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 12 Rue Maletache se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maletache se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Maletache
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maletache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Maletache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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