11 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Clouet, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et du 0.13 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 145 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 424 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 663 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Clouet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Clouet dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 11 Rue Marcel Clouet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Clouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Clouet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
