12 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 887 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 255 € à 4 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 830AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 139 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 420 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 671 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 155 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Clouet

Les 0 ventes au 12 Rue Marcel Clouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Clouet dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 12 Rue Marcel Clouet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Clouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Clouet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,958 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(2,848 €)

Rue Robert, 31100 Toulouse(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.