12 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Clouet, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°15 et de 11.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 139 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 420 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 671 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Clouet dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 12 Rue Marcel Clouet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Clouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Clouet se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
