4 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 047 € à 4 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°7 et de 7.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 4 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 830AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 154 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 460 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 640 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 148 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Clouet

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

508 000 €(5 131 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

4 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel Clouet dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 4 Rue Marcel Clouet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Clouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Clouet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,310 €)

Rue Robert, 31100 Toulouse(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.