4 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Clouet, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°6 et du 6.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 4 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 154 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 460 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 640 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 148 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Clouet
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Clouet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Clouet dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 4 Rue Marcel Clouet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Clouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Clouet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
