3 Rue Marguerite Dilhan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Dilhan, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5 et de 6.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 3 Rue Marguerite Dilhan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 43 parkings - 1014 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 845APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 154 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 240 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 469 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 262 mètres
Ventes au 3 Rue Marguerite Dilhan
Les 6 ventes au 3 Rue Marguerite Dilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Dilhan dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Dilhan par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Dilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 3 Rue Marguerite Dilhan se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Dilhan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerite Dilhan se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
