2 Rue Maria Mombiola, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maria Mombiola, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°9 et de 25.52 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue Maria Mombiola, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 2651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 812ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 95 mètres
- - Saint-Agne à 860 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 875 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 161 mètres
Ventes au 2 Rue Maria Mombiola
Les 8 ventes au 2 Rue Maria Mombiola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maria Mombiola dans son marché local
Prix du 2 Rue Maria Mombiola par rapport à la voie
Sur Rue Maria Mombiola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue Maria Mombiola se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maria Mombiola par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maria Mombiola se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
