Rue Maria Mombiola, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maria Mombiola, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maria Mombiola dans son marché local
Prix Rue Maria Mombiola par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maria Mombiola se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maria Mombiola à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Maria Mombiola est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maria Mombiola
Les ventes enregistrées Rue Maria Mombiola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maria Mombiola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 95 mètres
- - Saint-Agne à 860 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 875 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 1116 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1947 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maria Mombiola
Adresses Rue Maria Mombiola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maria Mombiola, classées par tranches de numéros.
