16 Rue Marie Magne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marie Magne, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 21.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue Marie Magne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 120 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 273 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 65 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marie Magne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marie Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marie Magne dans son marché local
Prix du 16 Rue Marie Magne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 16 Rue Marie Magne se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marie Magne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marie Magne se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
