22 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mathaly, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°25 et du 13.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 162 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 159 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 800 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 176 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 248 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 249 mètres
Ventes au 22 Rue Mathaly
Une vente a été recensée au 22 Rue Mathaly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mathaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mathaly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mathaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mathaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mathaly dans son marché local
Prix du 22 Rue Mathaly par rapport à la voie
Sur Rue Mathaly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 22 Rue Mathaly se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mathaly se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
