22 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 766 € à 4 055 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Mathaly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°25 et de 3.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 162 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 159 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 800 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 176 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 248 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 249 mètres

Ventes au 22 Rue Mathaly

Une vente a été recensée au 22 Rue Mathaly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

468 610 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

22 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mathaly dans son marché local

Prix du 22 Rue Mathaly par rapport à la voie

Sur Rue Mathaly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 22 Rue Mathaly se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mathaly se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,972 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse(4,619 €)

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mathaly

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mathaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.