8 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mathaly, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 63 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 262 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 697 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 274 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 145 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mathaly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mathaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mathaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mathaly, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mathaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mathaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mathaly dans son marché local
Prix du 8 Rue Mathaly par rapport à la voie
Sur Rue Mathaly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 8 Rue Mathaly se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mathaly se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
