3 Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Fort, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1 et de 6.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 50 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 554 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 925 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Fort par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 3 Rue Maurice Fort se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Fort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Fort se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
