30 Rue Maynard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 726 € à 5 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Maynard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 42.93 % à celui du n°35 et de 33.4 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 30 Rue Maynard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 201 mètres
- Toulouse Matabiau à 344 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 499 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 604 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 334 mètres

Ventes au 30 Rue Maynard

Les 0 ventes au 30 Rue Maynard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Maynard dans son marché local

Prix du 30 Rue Maynard par rapport à la voie

Sur Rue Maynard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 30 Rue Maynard se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Maynard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Maynard se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse(4,640 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue Caffarelli, 31100 Toulouse(4,509 €)

Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse(4,440 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Maynard

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Maynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.