30 Rue Maynard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Maynard, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 29.1 % à celui du n°35 et de 20.44 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 30 Rue Maynard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 201 mètres
- - Toulouse Matabiau à 344 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 499 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 604 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Maynard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Maynard dans son marché local
Prix du 30 Rue Maynard par rapport à la voie
Sur Rue Maynard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 30 Rue Maynard se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Maynard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Maynard se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
