35 Rue Maynard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Maynard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des Cariatides à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 208 mètres
- - Toulouse Matabiau à 345 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 507 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 598 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 327 mètres
Ventes au 35 Rue Maynard
Une vente a été recensée au 35 Rue Maynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maynard dans son marché local
Prix du 35 Rue Maynard par rapport à la voie
Sur Rue Maynard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 35 Rue Maynard se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maynard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maynard se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Maynard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Maynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Maynard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Agence My Toulouse
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