24 Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Médecin Colonel Calbairac, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°26 et de 12.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 24 Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 285 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 513 mètres
Ventes au 24 Rue Médecin Colonel Calbairac
Les 6 ventes au 24 Rue Médecin Colonel Calbairac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Médecin Colonel Calbairac dans son marché local
Prix du 24 Rue Médecin Colonel Calbairac par rapport à la voie
Sur Rue Médecin Colonel Calbairac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 24 Rue Médecin Colonel Calbairac se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Médecin Colonel Calbairac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Médecin Colonel Calbairac se situe 40.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
