26 Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Médecin Colonel Calbairac, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 26 Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 300 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 514 mètres
Ventes au 26 Rue Médecin Colonel Calbairac
Les 3 ventes au 26 Rue Médecin Colonel Calbairac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Médecin Colonel Calbairac dans son marché local
Prix du 26 Rue Médecin Colonel Calbairac par rapport à la voie
Sur Rue Médecin Colonel Calbairac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 26 Rue Médecin Colonel Calbairac se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Médecin Colonel Calbairac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Médecin Colonel Calbairac se situe 42.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
