34 Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Médecin Colonel Calbairac, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°32 et de 5.89 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 34 Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 66 parkings - 1044 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 414 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 537 mètres
Ventes au 34 Rue Médecin Colonel Calbairac
Les 11 ventes au 34 Rue Médecin Colonel Calbairac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Médecin Colonel Calbairac dans son marché local
Prix du 34 Rue Médecin Colonel Calbairac par rapport à la voie
Sur Rue Médecin Colonel Calbairac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 34 Rue Médecin Colonel Calbairac se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Médecin Colonel Calbairac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Médecin Colonel Calbairac se situe 42.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
