15 Rue Merly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Merly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 41 mètres
- - Toulouse Matabiau à 873 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 123 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 105 mètres
Ventes au 15 Rue Merly
Les 0 ventes au 15 Rue Merly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Merly dans son marché local
Prix du 15 Rue Merly par rapport à la voie
Sur Rue Merly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 15 Rue Merly se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Merly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Merly se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Merly
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Merly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Merly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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