3 Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mespoul, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°5 et de 3.83 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 270 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 992 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 698 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 196 mètres
Ventes au 3 Rue Mespoul
Les 3 ventes au 3 Rue Mespoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mespoul dans son marché local
Prix du 3 Rue Mespoul par rapport à la voie
Sur Rue Mespoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 3 Rue Mespoul se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mespoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mespoul se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
